公司理财基础知识介绍(ppt 81页)

时间价值及其计算
分离定理
公司理财
主要内容
时间价值的概念
资金时间价值的实质
与时间价值有关的概念
单期中的终值
单期中的现值
单利：100元本金
复利： 100元本金
单利和利生利
利生利的规模
多期中的终值
单个现金流的终值
多期中的现值
现值利率因子（复利现值系数）
期限不同，利率不同时1元的现值如何变化？
例题
例：确定利率
例题：普通股票的长期回报率
怎样求解等待期间？
多少利率才合适？
72法则
72法则的准确性
投资期不是整数的情况
计息次数
年度百分率12％的实际年利益
计息频率
计息次数的例子
多期现金流的终值
多期现金流的现值
年金和永续年金
年金（Annuity）
例题：年金的现值
例：年金的现值
例：年金现值（续）
例题：如何计算等额支付 C ？
例题：如何求等额支付 C ?
如何求时间期间t?
例题：年金
永续年金
例题：永续年金的现值
增长型年金（Growing Annuity）
例题：增长型年金
增长型永续年金（Growing Perpetuity）
例题：增长型永续年金的现值
期末年金与期初年金
期末年金与期初年金的关系
年金终值
年金现值
应用举例
个人住房抵押贷款还贷方式
名义利率与实际利率
时间价值的启示
货币的时间价值在金融理财中的应用
只有资金市场（借贷市场）时的投资与消费
资金市场、实物投资市场同时存在
作业1：刘姥姥的理想
作业2：住房抵押贷款

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