东方银座广告与营销推广方案(DOC 32页)

目  录
contents
一、市场环境分析 5
（一）宏观环境 5
（二）微观环境 5
二、产品描述 5
三、关于案名 6
四、项目卖点分析 6
五、消费者研究 6
（一）投资者 7
（二）使用者 8
六、推广瓶颈 8
七、关于推广定位 9
（一）核心利益归纳 9
（二）“门户”（Gateway）的意义 9
（三）产品属性定位 12
（四）广告传播语 13
（五）品牌规划 14
（六）品牌写真 14
八、传播策略 15
（一）推广效果预期 15
（二）广告受众认知过程分析 15
（三）策略核心 16
（四）传播总体构想 17
九、媒介投放分析 17
（一）媒介选择原则 17
（二）媒体投放选择 18
（三）媒体投放分布 18
（四）物料准备 19
十、总体推广构思 20
（一）第一阶段（形象树立期:3个月） 20
1．推广主题 20
2．推广思路 20
3．媒介计划 20
（二）第二阶段:卖点呈现期(取得预售许可证后) 23
1．推广主题 23
2．推广思路 23
3．媒介计划 23
（三）第三阶段:销售持续期 25
1．推广主题： 25
2．推广思路 26
3．媒介计划 26
（四）第四阶段:销售清盘期 28
1．推广主题： 28
2．推广思路 28
3．媒介计划 28
十一、关于销售终端与非销售终端 30
（一）基本思路 30
（二）销售终端（销售中心） 30
（三）非销售终端 31

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