地产行业某名居园营销推广策划报告(doc 21)

引言
一、市场背景分析
（一）武汉市宏观市场概况分析
（二）武汉市微观市场特点分析
（三）徐东地区市场概况
（四）区域开发热点
（五）区域消费特点与趋势
（六）区域购买抗性分析
（七）区域潜在市场机会分析
（八）同类楼盘类比分析
二、项目建筑规划与产品设计修正建议
三、项目定位
四、产品包装
包装定位
产品包装要点（见泛城市景观住宅演绎要点）
包装内容
五、营销推广方案：
（一）目标客户细分
（二）诉求主轴
（三）主要营销障碍及其弱化思路
（五）价格策略与价格定位
（六）营销推广方案
六、销售执行方案
（一）项目管理架构
（二）销售人员的组织与培训
（三）销售组的工作内容和流程
（四）现场管理制度

 

 

引言
项目营销策划在房地产全程营销过程中居于“承先”（产品概念提炼与规划建筑设计）“启后”（项目入市销售）之重要地位，肩负着将发展商的产品相关信息“合理、有效、快捷”传递至“目标消费者”并贯以切合消费心理的“描述”，从而缩短生产向销售“惊险一跳”的宝贵时间之重任。
越秀地产投资顾问（武汉）有限公司将以严谨、务实、创新的态度，全身心参与对“爱丽舍花园”的培护和呵养过程，关注产品，重视市场，谋求高平台基础上的双赢合作。

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