某地产整体行销企划案(doc 11页)

某地产整体行销企划案目录：
第一部份　市场分析
第二部分   竞争项目分析
第三部分   价格定位分析
第四部分　客户群分析
第五部分　市场行销策略
第六部分　促销广告策略

 

某地产整体行销企划案内容提要：
保安系统：
千山印象拥有国际先进的智能化社区服务系统，设立家庭安防系统、闭路电视监控系统、周边防盗报警系统及电子巡更系统，更有人性化的背景音乐、紧急广播和广告牌设计，力求营造安全舒心的居家环境。
周边配套：
同山高尔夫球场、同山大酒店、三桥中学、三桥小学，及各大银行、邮所、电信营业部门、书店。
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总结：
目前同山公园周边的楼盘均于某年前后开盘，且已几乎售完（邻公园第一排景观房），该地段的楼盘需求仍将持续，且可能比前期更高涨，故千山印象做为紧邻同山公园的景观楼盘，具备高品质的高文件房型和外立面，在当前的形势下，是极具竞争力和可操作性的。
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现场改进策略：
(1)千山印象是期房，客户目前至现场无法看到现房的情况下，应把未来的情况能真实地反映给客户（如样品屋、实景规划等），增加客户的信任度及亲身感受程度。
(2)千山印象现场售楼处的售楼人员，应该经过切实可行的培训，因为他们每天所面对的客户不是普通人，而是具备一定高层次消费能力的客户群，在与他们进行沟通介绍时是应该具备一定的技巧，而非随意交流的人群。

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