漫谈商业地产策划中的市场调查方法(doc 7页)
漫谈商业地产策划中的市场调查方法(doc 7页)内容简介
漫谈商业地产策划中的市场调查方法目录:
一、市调分类
二、市调准备
三、基本概念理解与应用
四、市调内容和考察次序
五、市调方式方法
漫谈商业地产策划中的市场调查方法内容提要:
市调分类 :
商业地产策划和前期市场调查,按不同目标、任务、规模、方式,可分为以下几类:
1、按工作任务分:基础普查、专题研究调查、项目定位调查
2、按工作规模分:全地段全面考察、典型代表调查、个案深入调查
3、按操作方法分:实地考察调查、问卷调查、访谈调查
4、按考察形式分:系统分工考察、集中快速考察、自由漫游考察
市场调查是商用物业开发、经营策划的基础性工作,“没有调查就没有发言权”,此言乃真理。商业地产策划所需要的商业、商圈、商用物业调查,与住宅、写字楼物业市调或纯商业经营相比,调查的区域更弹性、更集中、内容更广泛、程度更深入,相应难度会更大一些,因此有必要就此问题作专题探讨,与大家交流共享,并就教于大方之家。
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