某区域房地产市场研究分析报告(ppt 120页)

某区域房地产市场研究分析报告目录：
一、 本溪市概况及宏观经济发展情况
二、 本溪市房地产市场分析
三、 实华项目区域市场分析及项目投资分析

 

某区域房地产市场研究分析报告内容提要：
发展总目标：
到2020年，把本溪建设成经济发达, 社会和谐，环境友好, 布局合理，基础设施高效, 环境污染得到严格控制和治理的辽东地区现代化中心城市，促进经济社会全面、协调和可持续发展，实现老工业基地的全面振兴。
到2020年，把本溪建设成全国重要的钢铁和精品板材生产基地、东北地区重点产业的配套加工基地、沈阳等辽宁中部城市休闲、娱乐、度假的“后花园”，打造“钢铁城、森林城、中药城、旅游城”，促进本溪经济快速增长。
消费者特征：
本地居民的消费意识存在一定局限性，往往认为带电梯住宅是塔楼，多层才是板楼；
东北部新区是置业热点区域，客户多认为此区域物业升值价值较大；
置业客户无论是购买住宅或是商业物业多选择一次性付款，某年房屋贷款余额为149725万元，只相当于当年商品房销售额的二分之一。
在户型方面，90-110平米的两居销售状况最好；
商业物业方面，消费者经历了投资的热潮期，具有代表性的银座百货，散售受到追捧，目前经营状况较差，在售中的世佳购物中心，以年返租10%吸引投资，目前销售率已超过50%

..............................