某高尔夫花园前期营销策划提案(ppt 76页)

某高尔夫花园前期营销策划提案目录：
1东莞及长安镇经济环境状况
2长安镇房地产市场分析
3长安镇房地产市场概况
4长安镇竞争对手分析
5项目定位策略
6项目目标客户细分及定位
7项目形象设计定位
8项目价格定位
9项目规划设计原则及意境的建议
10规划整体布局
11……

 

某高尔夫花园前期营销策划提案内容摘要：
    ①东莞各镇区经过二十多年的经济发展，积累了财富，提高了居民的综合素质，各行各业得到长足的进步，以房地产业为代表的城镇建设取得巨大的成果，东莞正逐渐成为继广州、深圳后又一个地区中心城市，市场潜力巨大；
    ②长安镇作为东莞的经济强镇，外向性经济一直走在东莞甚至全国的前列，雄厚的经济实力支持城镇建设快速发展，居民对改善居住环境的需求不断扩大；
    ③随着“把东莞建设成为以国际制造业名城为特色的现代化中心城市”战略目标确定，长安镇新一轮城镇建设开始展开，将会吸引更多的投资者，创造更多的就业机会，也给房地产带来新的市场。
    配套设施分析
●  长安楼盘配套设施主要集中在会所，占38.9%；游泳池，占38.9%；休闲广场，占27.8%；士多店，占22.2%；儿童乐园，占16.7%；
● 以上可以看出，长安楼盘配套设施项目单薄，很难适应不断发展的消费者对高质素住宅小区的综合需求，项目需要在配套设施上将不断发展的需求考虑在内，并做一定程度的超前设计，才能在激烈的房地产市场竞争中赢得消费者。

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