2009年某商业大厦市场定位及营销策划报告(ppt 98页)

2009年某商业大厦市场定位及营销策划报告目录：
第一部分:市场分析
第二部分:项目分析
第三部分:项目定位分析
第四部分：项目VI及包装

 

 

2009年某商业大厦市场定位及营销策划报告内容摘要：
    在经济危机大环境影响下和未来政策导向尚不明确的市场行情下，无论是自用客户还是投资客户，对写字楼产品都有一定的警惕性，观望情绪浓烈 。
    写字楼供应量的不断增大是最现实的问题。在宁波，经济产业结构相对单一，写字楼需求有限，主力客群都是外贸、物流、货代类企业，这类型企业的发展好坏将会直接影响到写字楼市场的需求高低。
    项目竞争分析
    本项目位于鄞州新城区南部商务区北部，地块北面为日丽中路，西面为天童南路，南面为侨商办公楼，东面为布利杰办公楼。
    本项目占地6183㎡，总建筑面积60645㎡，整座大厦高度142.7米，地下两层，地上36层，裙楼部分有7.5米挑高大堂，二楼设有面积500㎡的多功能厅。项目各项基本建筑指标及5A智能化系统的配置也均达到国际甲级标准。是一个以办公为主，集餐饮、休闲于一体的国际甲级写字楼。

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