某别墅推广思路与销售策略(ppt 73页)

某别墅推广思路与销售策略目录：
第一章、卖点——上市策划的基础
第二章、推广思路
第三章、项目包装
第四章、项目推介计划
第五章、媒体组合策略
第六章、销售策略

 

某别墅推广思路与销售策略内容摘要：
环境整治：
整治对象：从沿山路开始的整个龟山谷
整治手段：从沿山路开始，在道路两旁移植大型绿化带（含密冠大树）
整治方式：委托环境设计公司（公司已委托）
整治目的：营造别墅环境，体现别墅品味，提升物业档次
整治对象：龟山别墅的物业管理形象
整治手段：协商撤换现龟山一、二期别墅的物业管理公司（已由新时代物业介入洽谈）
整治方式：新的物业管理公司以全新的形象和服务方式介入，并改善岗亭等硬件设施
整治目的：改善软环境，提升形象
环境营造：
环境先行：在做单体时，会所、大门和绿化环境争取同步进行，周边环境施工与样板房装修同步进行
自然韵味强调个性：整体风格强调天然出雕饰，强调“幽、遊、劲、趣”，单栋别墅中的花圃、小品、绿化、外立面色彩、材料容许买家有一定的选择，权，强调客户参与

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