深圳某住宅项目整合推广策略提案(ppt 72页)

深圳某住宅项目整合推广策略提案内容简介:
    环境景观：不仅强调社区内环境，周边也应有优美的自然环境。要求小区环境的营造必须有主题特色，具有较高的欣赏价值和较多的文化艺术元素，强调小区景点须与物业风格相协调。
    规划：社区规划强调建筑与自然的融合，合理布置建筑与道路、景观的关系。
    建筑：社区强调建筑内部功能的布局，空间尺度的把握，室内外灰色空间的创造，其外形与色彩尤为引人。风格须能体现其尊贵形象，有主题特色及欣赏价值 。
    文化：应营造出文化氛围以满足客户精神生活的需求。
    位置：应位于城市边缘地带，车程5至30分钟，满足第一居所的要求，生活、工作两便利。
    配套：社区由于地处城市边缘，其教育、商业、医疗、休闲等配套设施必需齐备
    智能化设施需求：基本智能化是指别墅区和屋内设有安全性的智能系统，可令生活更放心、更安全
    物业管理服务：社区的物业服务要突出优质、贴心、到位。不仅只是一般的保安和环境管理服务，还要求保安系统全智能化，24小时严密地保护业主人身及财物的安全，对日常生活所需提供尽至尽美的服务，还应提供如理财等其它服务，令业主的生活轻松方便安全。
    会所设施配套：不仅是居家之需要，同时亦是享受悠闲、享受亲情温暖之港湾，是显示其尊贵身份及地位。不再只是提供几样健身设备，更重要是会所设施能体现其优悠生活，对精神文化的追求，同时亦可体现住客的显赫身份。

..............................