某房地产项目市场分析调查及产品定位推广建议书(DOC 40页)

工程概况
闸北房产市场
彭浦地区主诉工薪阶层与动迁户
大宁板块吸纳白领阶层
环内闸北涌入白领及投资客
交通、某地产、水景交织
市政建设
产品定位
1.SWOT 分 析 ：
客源定位
本工程的规划理念
新 园 林 主 义 风 格
何谓 “ 新园林主义 〞 ？：
产品建议
总体规划原则
以人为本，营造归属感
二、绿化、景观设计
三、小区灯光装饰
四、小区道路布置
五、小区背景音乐系统
六、小区与外部环境的融合
七、会所设施
八、智能化设施
九、物业管理
十、商铺建议
酒店式公寓市场分析
一、上海小房型市场的开展历程
二、上海小户型产品分析
三、上海小房型楼盘分析
四、小房型市场的市场规模分析
五、上海小房型市场年度市场预测
酒店式公寓产品定位
一、配套设施建议
二、装修建议
三、物业管理建议
四、电梯
五、保洁、保安
城市绿洲上的花园酒店式公寓小户型、全装修、酒店式
现代、简约的建筑风格
酒店式公寓产品建议
关于建筑风格
销售策略
〔一〕、价格策略
〔二〕、促销策略
〔三〕、销售管理
〔四〕、专案组配置
〔五〕、销售联络与控制
推广策略
一、企划传播定位
二、广告策略
三、案名建议
四、工程主题的推衍〔新园林主义〕
六、策略执行
七、广告附加值：
八、工程视觉形象系统 VI 局部建立
九、工程接待中心内部设计〔监控实施〕
..............................