某地产置业公司CBD项目市场调查分析报告(PPT 50页)

第一部分：项目板块价值认识
河西 — 城市新中心区域
河西发展 — 沿江东中路由北向南发展
奥体 — 城市新中心
河西 CBD 商务轴一期规划
第二部分：酒店公寓运作环境
南京酒店式公寓分布基本情况
酒店式公寓产权区别
全市在售 65 年酒店式公寓基本情况
城北地区 65 年酒店式公寓和住宅基本情况比较
河西地区酒店式公寓基本情况
河西地区 70 年住宅的基本情况
河西 65 年酒店公寓去化量
项目酒店公寓静态价值评估
价格涨幅预判
酒店式公寓财务测算
第三部分：办公市场运作环境
南京市办公商务区分布图
鼓楼地区写字楼基本情况
鼓楼板块写字楼市场分析
新街口地区写字楼基本情况
新街口板块写字楼市场分析
河西地区 CBD 规划写字楼分布
河西地区写字楼品级分布
河西板块写字楼市场分析
河西地区在租甲级写字楼基本情况
河西甲级写字楼个案分析 — 新地中心
项目办公静态价值评估
租金涨幅预判
空置率情况
写字楼财务测算
第四部分：商业市场运作环境
目前呈 “ 一主两副 ” 商业格局
未来南京呈 “ 两主五副 ” 商业格局
市级商圈 — 新街口
次级商圈 — 湖南路
次级商圈 — 夫子庙
河西商业发展
河西大型集中商业经营和租赁状态
项目商业静态价值评估
市场价值增长率情况
市场空置率情况
商业财务测算
项目资金回笼预判

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