金融管理中心工作职责(doc 51页)

金融管理中心工作职责目录：
1、工作职责、质量分解目标
2、质量分解目标
3、中心简介
4、公共区域管理处组织结构图
5、金融管理中心组织结构图
6、苏豪大厦管理处组织结构图

 

金融管理中心工作职责内容提要：
管理处岗位职责：
1、严格遵照物业管理的法律法规，在维修运行部主管的领导下开展工作。
2、不断钻研业务知识，学习、提高本岗位技术水平和工作能力，认真执行安全技术操作规程。
3、熟悉大厦内给、排水管道分布走向及各种给、排水设施的日常维修及养护办法，并具有一定的防水补漏技术。
4、知工作范围内的全部电气设备情况及用户的用电情况，做好安全用电宣传工作。
5、负责辖区内及各建筑物内的公共照明、公共用水与计量表其出线开关后的低压线路部分的日常维护和检修工作。
6、了解大厦内的供电、供水的运行情况，对大厦内出现的各种电路、供水管线特别是表后故障接到维修养护请求后，十分钟内必须赶到现场及时排除。
7、接受供水供电部门的业务指导并随时与之保持联系，及时协助做好大厦内的停水、停电和复水、复电等系列工作，保证用户的正常水电使用。
8、配合消防管理人员、定期检查消防设施的安全运行情况。
9、妥善地处理好与用户有关水电等方面新出现的问题。
10、作好本区域水电维护、抢修记录和归档工作。
11、做好本职工作并完成领导交办的其他任务。
12、认真学习专业知识，熟练掌握设备状况、性能及系统情况，做到维修判断准确、维修迅捷，同时做好维修记录。

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