某房地产物业工程部岗位职责(doc 72页)

某房地产物业工程部岗位职责目录：
1、工程技术部组织结构图
2、工程技术部部门职责
3、工程技术部经理岗位职责
4、工程技术部副经理岗位职责
5、土木工程主管岗位职责
6、园林绿化工程主管岗位职责
7、给排水工程主管岗位职责
8、电梯工程主管岗位职责
9、消防工程主管岗位职责
10、空调工程主管岗位职责
11、弱电主管岗位职责
12、安全主任岗位职责
13、网络管理员岗位职责
14、设备管理员岗位职责
15、土木工程管理员岗位职责
16、电气工程管理员岗位职责
17、技术文员岗位职责
18、供配电设备维护保养规程
19、变压器的检查保养表
20、电气维修管理规程
21、..........................

 

某房地产物业工程部岗位职责内容提要：
公用设施的抢修
（1）管理处主任当班时，由主任组织实施抢修；管理处主任不在时，由责任物业管理员组织实施抢修。
（2）必要时，抢修负责人可向上级报告抢修情况或请求帮助。
（3）管理处所有人力、财力、物力应优先满足抢修的需要。
（4）抢修完毕，管理处主任应向经理报告抢修情况，包括：
A、事故原因；
B、损失情况；
C、抢修结果；
D、抢修费用；
E、纠正和预防措施。
计划外公用设施改造及维护维修
物业管理员根据下列资料提出计划外公用设施改造及维护维修项目。
A、日常巡视检查记录。
B、客户投诉记录。
C、访问客户记录。
D、上级指示
公用设施的控制按《供电供水设施控制程序》进行。
E、路灯、公共通道灯、庭院灯、应急灯。
F、花园内休闲娱乐设施。
G、消防设施。
H、公共天线、公用电信线路。
I、清洁卫生设施。
J、公共防盗设施。
K、其他公用设施

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