房产面积测量基础知识培训教材(PPT 48页)

第一讲、建筑术语
第二讲、房屋建筑面积计算规定
1.1.1层高
上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
1.1.2室内净高
从楼、地面面层(完成面)至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的有效空间的垂直距离。
1.1.3阁楼
位于自然层内，利用房屋内的上部空间或人字屋架添、加建的暗楼。
1.1.4架空层
仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
1.1.5架空房屋
一般为底层架空，以柱子作为承重支撑的房屋。
1.1.6设备层
建筑物内专为设置暖通、空调、给排水、配变电等设备和管道且供人员进入维护的楼层。
1.1.7地下室
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。
1.1.8半地下室
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2者。
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