某区办公楼业务用房物业管理项目招标文件(DOCX 171页)

一、经济文件
（一）开标一览表
（二）物业服务及人员配置和费用分项报价明细表（自制）
二、商务文件
（一）投标函
（二）法定代表人身份证明书
（三）法定代表人授权委托书
（四）营业执照副本复印件
（五）税务登记证副本复印件
（六）组织机构代码证复印件
（七）依法缴纳税收和社保费凭证复印件，或者《依法纳税或依法免税证明》复印件
（八）无重大违法记录声明和信誉证明
（九）质量保证体系、18000职业健康安全管理体系、ISO14001环境管理体系等方面的认证证书复印件证书或文件复印件
（十）投标人企业业绩、产品信誉证明文件复印件
（十一）财务状况证明文件复印件
（十二）本项目成立服务机构。（投标人书面承诺并提供人员配置）
（十三）商务响应情况表
（十四）投标货物与招标货物商务条款差异表
三、技术文件
（一）投标货物技术性能、技术指标响应情况（自制）
1.物业项目的定位和识别
2.物业管理服务的总体思路
3.管理目标及各项质量指标承诺
4.管理机构设置、人员配置、资历、职称
5.员工培训及管理
6.规章制度（公众制度、内部制度、职责）
7.综合服务及临时性任务
8.设施设备维修运行管理
9.秩序维护\车辆及消防管理\清洁管理
10.档案管理
11.各项应急处理方案
12.合理化建议
13．上述未涵盖尽的第四篇“评标标准”部分的所有内容。
四、其他
（一）投标人基本情况介绍
（二）其他资料
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