北京市物业管理办法解读(PPT 49页)

一、立法必要性
二、立法过程
三、主要内容
《北京市物业管理办法》解读
提纲
（一）本市物业管理基本情况
（二）物业管理的突出问题
（三）物业管理现行法律制度
物业管理的历史沿革
（一）征求意见情况
（二）专家审议情况
（一）总则
（二）前期物业管理
３、创新前期物业管理制度
二是解决开发遗留问题对物业管理的影响
办法规定的前期物业管理制度
4、临时管理规约
（三）业主大会和业主委员会
2、规范业主大会、业主委员会成立和活动程序
（四）物业服务
2、规范物业服务企业交接
3、规范事实服务
4、设定物业项目负责人制度
5、培育发展物业服务评估监理机构
（五）物业的使用和维护
（六）法律责任
（七）附则
配套政策
北京市物业管理规章体系
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