安华瑶台项目中期汇报市场研究报告(PPT 99页)

第一部分区位研究
第二部分市场研究
——钟表专业市场
——鞋业专业市场
——化妆品专业市场
第三部分初步定位建议
安华瑶台项目中期汇报--市场研究--
区位分析
交通可达性分析
发展展望
小结
市场研究
钟表批发市场特性
项目发展为钟表市场之SWOT分析
优势Strengths
威胁Threat
化妆品批发行业特性
高档：进口产品
中高档：合资产品
中档：国产品牌产品
中低档：国产无品牌产品
广州主要化妆品专业市场概况
主要竞争对手分析
长寿路专业市场
兴发广场
广州工业展览中心（潮发广场）
长寿路经营类别细分比例图
长寿路化妆品市场特征
兴发广场空置率分析
兴发广场经营类别细分比例图
兴发广场特征
货运、交通条件较佳
从1996年起成为全国最大的化妆品批发市场，在业内有较高知名度
缺乏仓储、工商、税务、餐饮等配套设施
冒牌货的经营使该专业市场形象及信誉度降低
对项目的影响：
兴发广场假冒伪劣、租期将至等问题使其市场吸引力大为降低，行业市场空间增加
广州工业展览中心市场特征
SWOT分析小结
初步定位建议
THANKS
..............................