宏观调控下的房地产信托业务与项目风险管理研究(pdf 44页)

目 录
第一章 前言      1
1.1 问题的提出和研究意义      1
1.2 研究思路  1
1.3 国内外相关研究综述   2
1.4 结构安排     2
第二章 我国房地产政策传导分析     4
2.1 房地产信托业务简介      4
2.2 政策传导分析      4
2.2.1 政策到市场    4
2.2.2 市场到业务      5
2.3 金融政策      6
2.3.1 概述      6
2.3.2 历年政策及分析      6
2.3.3 总结      10
2.4 土地政策     10
2.4.1 概述      10
2.4.2 历年政策及分析     11
2.4.3 总结      14
2.5 税收政策    14
2.5.1 概述      15
2.5.2 历年政策及分析   15
2.5.3 总结      16
第三章 我国房地产需求分析析     17
3.1 概述      17
3.2 需求类型总体分析析     17
3.2.1 基本性 和改善基本性    17
3.2.2 投资性和机需求      18
3.2.3 结论      18
3.3 刚性需求深入分析   18
3.3.1 刚性需求总体分析     18
3.3.2 拆迁住房需求    19
3.3.3 新婚住房需求      19
3.3.4 毕业就住房需求求     20
上海交通大学 MBA 学位论文 宏观调控下的房地产信托业务与项目风险管理研究
3.3.5 迁徙人口住房需求     20
3.4 结论      21
第四章 基于 ANPANPANP的房地产信托项目风险控制模型   22
4.1 ANP  模型简介     22
4.2 风险指标选择及预测   23
4.3 结论      30
第五章 启发总结   32
第六章 结束语 结束语      34
6.1 主要工作与创新点 主     34
6.2 后续研究工作     34
参 考 文 献      35
致 谢      37
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