某地产公司广告推广策划案(ppt 31页)

一、项目概述
二、市场环境分析
三、项目特点
四、与主要竞争对手华清嘉园对比
五、产品优点及问题点
六、目标人群界定
七、目标人群特征
八、目标人群的家居观
九、富润家园广告形象定位
十、广告风格界定
十一、广告阶段及广告主题
十二、关于目标群接触的媒介
十三、促销建议

 

富润家园地处中关村科技开发区中心区域，距传统意义的中关村约5分钟车程
富润家园占地5万平方米，由6栋18层高层住宅组成，以90至120平米中小户型为主
小区绿化面积30%，今年5月中旬开盘，属中远期楼花
中关村住宅用地已经不多
     中关村房地产的走俏具有宏观基本面的支持，北京市府在[1999]40号文件中明确规定：“严格控制中心区域规划范围内住宅建设项目，核心区原则上不再新批住宅项目”
     中关村中心区域在未来的几年，可能会后继乏盘，这对富润家园是利好消息
区域性竞争因素
       据悉，中关村中心区已审批的房地产项目将集中在今年开盘，与富润家园临近的知名新盘有学知轩、华清嘉园等；学知轩为SOHO一族设计，与富润家园有较大差别；而华清嘉园则与富润家园有很多相似性，是主要竞争对手

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