芜湖市住宅区物业管理实施办法(doc 15)

第一章 总 则
第一条
为加强城市住宅区物业管理，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》和《安徽省城市住宅区物业管理暂行办法》，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市市区范围内住宅区的物业管理。
第三条 本办法中下列用语的含义是： 住宅区，是指住房建筑面积在1万平方米以上，基础设施配套比较齐全的小区（含居住组团）。
物业，是指正式使用的各类房屋建筑及其配套设施和相关的场地。
物业管理，是指物业管理企业受物业所有人的委托按合同对物业进行有偿修缮、维护和其他与之相关的服务。

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