江西省城市居住小区物业管理条例doc15

第一章　总　则

　　第一条　为加强和规范城市居住小区（以下简称居住小区）的物业管理，保障业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
　　第二条　本条例适用于在本省行政区域内的居住小区物业管理活动，以及对其实施的监督管理。
　　第三条　本条例所称物业，是指居住小区内各类房屋和共用设施设备等。
　　本条例所称业主，是指居住小区物业的所有权人。
　　本条例所称使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。
　　本条例所称物业管理企业，是指接受业主或者业主委员会的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。
　　第四条　城市新建居住小区和共用设施设备齐全的原有居住小区，应当实行物业管理。

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