综合楼项目可行性研究报告(doc 30页)

综合楼项目可行性研究报告目录：
第一章  项目概况
第二章  项目投资环境和市场分析
第三章  区域分析及经营定位
第四章  投资估算及资金筹措
第五章  项目经济效益评价
第六章  项目不确定性分析
第七章  结论

综合楼项目可行性研究报告内容提要：
项目区域分析：
亚运村商圈位于北京城正北部，在风水学理论中处于上风上水的地位，包括自然环境、地质、水文等状况都是比较适合居民生活和居住。20世纪末，随着北京经济的不断发展和城区外扩，京城北部逐渐发展成为又一新兴居住区。由于亚运会的影响，京北发展迅速，人民生活水平不断提高带动商业及房地产业的发展，该地区建立起大量的中高档商品房，吸引了北京高端人群迁入此地，亚运村逐渐成为京城“富人区”。
现金流量分析：
为了便于快速决策，现金流量进行简化计算，以上面的经营收入和运营成本为主，以便于更直观的反映项目现金流入流出情况。由于公司在此方面的优势，在操作层面比此模型会更优化。

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