某个企业发展战略研究(ppt 27页)

某个企业发展战略研究目录：
一、 基本情况
二、 价值链分析
三、 发展目标
四、 总结

 

某个企业发展战略研究内容提要：
资金融通特点：
基金在凯德置地的资金融通中占据重要地位。其母公司旗下在新加坡上市的几只基金和若干私募基金为房地产项目开发、收购和持有经营提供了强大支持；
私募基金往往充当嘉德上市基金孵化器的作用。商用物业通过私募基金先行收购并进行经营管理再出售给上市基金后，可赚取大额升值利润；
对私募基金、上市基金的参股、控股使得其对整个资本运作过程保持足够的控制力，风险亦得到控制，且可以获取稳定收益。
私募基金和上市基金的外资属性，使得其决策效率受到影响，一定程度影响其通过招拍挂形式获取土地，通过收购获得项目的比例较高。
发展战略：集中（业务集中在房地产业相关）、平衡（在各项业务间保持平衡）、规模（扩大房地产业务规模，必须达到一定规模才可以做大）；
业务模式：继续打造一条包括住宅、商用房产、酒店、服务公寓、物业服务和房地产金融等核心业务在内的房地产产业链；

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