市场信息系统及数据建库项目招标书(doc 75页)

市场信息系统及数据建库项目招标书目录：
第一部分、投标邀请函..............4
第二部分、项目需求..............7
第三部分、项目需求..............8
一、项目名称..............8
二、项目概述..............8
三、建设现状..............8
四、项目建设目标..............9
五、项目建设范围..............9
六、项目建设原则..............10
（一） 全局性和整体性..............10
（二）先进性和扩展性..............10
（三）标准化和规范化..............10
（四）经济性和实用性..............11
（五）安全性..............11
（六）图文一体化..............11
（七）高性能和稳定性..............11
七、系统功能模块..............12
八、房产数据建库工程..............25
九、软件应用平台要求..............27
十、技术、实施及报价等注意点..............27
十一、部分技术细节要求..............29
十二、测试、初步验收和试运行：..............31
十三、竣工验收..............33
十四、维护期..............33
十五、技术服务与要求..............34
十六、技术文件..............35
十七、安全与保密问题：..............36
十八、版权归属与其他..............36
十九、建设进度要求..............36
二十、项目报价和付款方式：..............37
第四部分、投标人须知..............38
附件：投标文件格式..............58
投标书..............59
投标总报价表..............60
分项报价明细表..............61
项目方案..............62
项目负责人情况一览表..............63
组织实施计划及服务承诺..............64
经营业绩一览表..............65
投标人概况..............66
信誉文件..............67
法定代表人授权委托书..............68
投标保证金退还申请函..............69
第五部分、采购合同（参考范本）..............710

 

市场信息系统及数据建库项目招标书内容提要：
（1）近年来，随着房地产市场的快速发展以及新的政策法规的颁布实施，湛江市现有的房产信息系统已经不能满足日常业务工作和建设部关于房地产市场信息系统建设的需要，为了适应湛江市房地产市场的发展，现需要建设更为先进的房地产市场综合管理信息系统，同时对现有的房产数据进行清理建库，使之符合建设部和省市相关技术规范的要求，实现“以图管房、以房管档、图文档一体化”的新型房产管理模式，进一步强化湛江市房产管理依法行政的力度，增加房产管理的透明度，提高房产管理工作的效率，促进房地产市场持续健康的发展。
    项目业主方的信息化建设有一定基础，先后建立了产权产籍管理信息系统（包括房地产交易登记管理子系统、档案管理子系统等）、测绘管理系统（ＢＭＦ）、档案扫描系统、商品房网上预销售系统、统计分析与数据发布系统等信息系统。分别配备了服务器和部分网络设备，先后购置各种型号的PC机、服务器、交换机等，建立了内部局域网和外网系统，初步实现了房地产交易登记业务应用系统和相关业务的网络化和流程化处理，为房地产市场信息系统的建设奠定了一定基础，具备一定的市场监测与对外信息发布的基础。
    目前使用的产权产籍管理信息系统，采用PowerBuilder,　SQL Server等平台开发，采用C/S架构技术，该系统包含预售登记子系统、交易与产权登记子系统、抵押登记子系统、查询统计子系统、系统管理子系统、档案管理子系统以及系统维护子系统等。该系统目前只在市房地产交易登记机构使用，未覆盖到县（市）登记机构。

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