常州市××镇项目可行性研究分析1(doc 46页)

一、2005年常州房地产市场总结
1、宏观经济运行形势
2、宏观政策情况
3、2005年城市建设成果
4、2005年常州市市区土地市场情况
5、2005年常州市房地产开发情况
6、商品房住宅供需总体市场
二、新北区开发现状分析
1、新北区总体概况
2、××镇发展现状及规划
3、周边乡镇发展现状
4、新北区2005年房地产市场总结
5、××镇消费力市场调研情况
三、项目开发经营可行性分析
1、项目开发经营策略
2、项目投资估算
3、项目销售投资收益分析
4、项目开发经营主要风险及对策分析
四、市场结论与建议

 

常州市××镇项目可行性研究分析
一、2005年常州市房地产市场总结
1、宏观经济运行形势
（一）GDP发展令人瞩目
（二）人均GDP突破4500美元
2、宏观政策情况
2005年是房地产市场变革最多的一年，在这“房地产的政策年”里,为了平抑市场价格，从中央到地方陆续出台多项宏观调控政策，力求整顿和规范房地产市场，高热的房地产业在2005年呈现理性回归的迹象。
 3月17日，中国人民银行再次上调个人住房贷款利率
 3月26日，国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》
 4月27日，国务院会议提出加强房地产市场引导和调控的八条措施
 5月11日，国务院办公厅发出通知，转发建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》
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