恒生大厦策划大纲(doc 6页)

一、项目前期市场研究与前期策划阶段
（一）市场调查与市场机会分析
1. 市场调查分析
（1） 市场调查与分析
（2） 市内各区域竞争楼盘调查与统计分析
（3） 项目概况分析
（4） 项目区域人文历史概况分析
（5） 项目优、劣势分析
2. 市场机会分析
(1) 市区商品住宅市场竞争程度评估分析
(2) 策划区域竞争对手设定
(3) 策划项目片区商品住宅市场机会分析
(4) 策划项目（楼盘）市场机会分析
(5) 介入市场身份设定
（二）项目市场定位与建筑策略分析
1． 项目市场定位分析
(1) 项目总体定位分析
(2) 项目目标客源定位分析
(3) 项目价格定位分析
(4) 项目档次定位分析
(5) 项目形象定位分析
(6) 项目物业管理模式分析
…………
..............................