某某公司地产项目可行性报告(doc 23页)

某某公司地产项目可行性报告目录：
第一部分、项目概况
第二部分、法律及政策性风险分析
第三部分、市场分析
第四部分、规划设计分析
第五部分、项目开发
第六部分、管理资源配置
第七部分、竟拍和投标方式取得土地需要注意的问题
第八部分、在新城市开发需要补充的内容

 

某某公司地产项目可行性报告内容摘要：
一、外部环境
　　1、 城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等；
　　2、 宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处在浦东，要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。
　　3、 项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等；
二、内部因素
　　1、 项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般3—5年），在公司发展中的地位（是否核心项目）；
　　2、 公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用；
　　3、 从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义；

..............................