奥园研究资讯.pdf23

目 录
一、 土地政策解读..........................2
1. 开征物业税的内容..................2
2. 物业税开征原因......................3
3. 政策可能带来的影响..............3
4. 质疑的声音..............................4
二、 房地产基金研究......................5
1、 房地产基金.......................5
2、 房地产信托.......................6
3、 国内发展商常见的资金缺口及其解决办法.......7
1） 资金缺口一..............10
2） 资金缺口二..............10
3） 资金缺口三..............10
4） 链接：首创集团的19种资金来源渠道....12
4、 目前国内地产基金的发展状况.........................13
1） 国内至今没有真正意义上的房地产产业投资基金......................13
2） 国内地产基金生存的外部环境..................14
3） 国内基金产品及运作机构..........................15
4） 进入中国的境外房地产基金产品及其运作机构..........................17
三、 近期全国土地拍卖动态........22

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