广州某地产项目推广策划方案(ppt 41页)

广州某地产项目推广策划方案目录：
一、 本案介绍
二、 环境分析
三、 行业分析
四、 产品分析
五、 竞争分析
六、 消费者分析
七、 广告表现策略
八、 媒体投放计划

 

广州某地产项目推广策划方案内容摘要：
行业分析：
　　某年广州市房地产业经过悲喜交加的一年。在前三季度月房    价涨幅达到近50％。（由一月份的 7524元/平方米到10月的11970）
地王频出。
　　9月11日，广州的东、南、西、北、中均诞生了地王，广州市一天之内卖出了13幅地，共收95.1亿元
　　广州市国土房管局公布了《某年3月广州市十区房地产交易登记情况通报》。数据显示，3月广州市十区房屋交易登记9011宗，同比减少35.5%，交易登记面积88.42万平方米，同比减少36.9%，交易登记金额62.85亿元，同比减少19.0%。
产品分析：
（一）建筑结构
　　负1-4层为大型购物中心，负一层直接连通地铁1号线A出口（负2-3层为地下车库，停车位有200多个。
　　5层为架空花园,设计有小型会所,儿童活动区以及老人健身区,市中心罕有的日式的枯山水精致园景。项目一共468套单位,面积由40㎡的单身公寓到140㎡左右的四房单位,户型选择多元化,紧凑实用。为不同人士量身订制。10m高气派住宅大堂,由香港名师设计,尽显项目不凡气质。还带2000元每平米的精装修。
（二）配套设施
　　1、教育设施：中小学：净慧学校、朝天路小学、回民小学；幼儿园：恩媛幼儿园等
　　2、本案一到四层为购物场所：世界级大型购物中心；TESCO
综合商场：华联购物中心、新光百货北京路商业步行街、上下九、中 旅、动漫星城、颐高数码广场、捷太广场

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