某商业中心定位及商业策划方案(PPT 160页)

重庆 英利 大坪商业中心
项目SWOT分析
目标市场界定
可发开发的市场空白和竞争优势
可开发的市场空白和竞争优势
主题性Theme-价值主张
体验式-价值主张
体验式-价值主张
目标客群分析
案例参考
水游城，南京
中庭开阔，设置水中舞台，配有LED屏幕
水景主题，水道贯穿整个项目水游城是
仿照日本博多运河城的模式设计规划
透光天棚，开场式设计风格
百联西郊购物中心，上海
大悦城，北京 朝阳区
核心吸引力
概念构思：从水景到特色水主题
儿童城
科技主题馆
主题旅游
屋顶花园
特色花车，烘托欢乐节庆
打造个性化店招
个性化，特色，具有顾客亲近感，吸引人的店招设计
特色水景，趣味亮点
舒适设施及其它设施
舒适设施及其他设施
楼层主题
商业组合
LG 潮流生活馆
L1 时尚精品馆
L2 风尚女性馆
L3 优雅绅士馆
L4 儿童家居馆
L5 运动数码馆
L6 娱乐美食馆
L7 欢乐天地馆
L7 吊层 娱乐美食天地
L6夹层
Rooftop屋顶
面积表
业态比例
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