某建设特区案市场报告书(doc 24页)

目        录
壹、环境篇
一、环境概述
二、环境示意图
贰、市场篇
一、澄清湖特区主要区段市场之差异性及价位结构比较
二、特区指针休闲大楼产品分析
(一)个案分析
(二)公共设施比较
(三)建材比较
参、产品篇
一、本案生命价值之开创
二、40米绿带及小区规划使用目标
三、室内机能、公共设施及特殊建材建议
四、产品建议
(一)历年来产品配坪分析
(二)房数、坪数配坪
肆、业务篇
一、4W购屋动机分析
二、业务策略
伍、企划篇
一、广告总精神
二、案名建议
三、广告表现
陆、结论

 

壹、环境篇
一、环境概述
鸟松乡位于凤山市及仁武乡之间，东以大树为邻，西连高雄市三民区，全区地势平坦，仅仁美地区及环湖地区有部份丘陵，内外交通便捷，且紧邻高雄市三民区，发展极为快速且区域内有极富卖点的澄清风景区，为高雄市用水之源地，是发展优良住宅最佳的环境。
鸟松乡位于高雄市都会区中心都市的主要成长带边缘，因此鸟松地区未来的发展点在提供住宅、商业、观光及文教的整体服务功能。
住宅机能方面：
提供大高雄都会区市区以外的高级住宅区。
商业机能方面：
主要提供住宅小区服务的邻里性之商业行为为主。

 

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