房地产项目开发前期策划与居住小区定位概述(PPT 49页)

目   标
1 策划概述
1 策划概述
2 房地产策划及其前期策划
2 房地产策划及其前期策划
3 市场定位
3 市场定位
4 产品定位
4 产品定位
5 产品定位技术经济评价
5 产品定位技术经济评价
主要探讨房地产前期策划在房地产开发流程中的地位和作用，
研究房地产前期策划的流程及其相关环节，
掌握一些基本的策划方法以避免和解决目前国内房地产开发中存在的供大于求、
产销不对路的问题。同时，立足于“居住小区”这个细分市场的基础上，
进一步详细研究房地产前期策划中“产品定位”这一个环节，
结合21世纪住宅发展趋势，掌握居住小区“产品定位”环节中的概念设计”理念，
以及居住小区规划布局定位、小区环境定位、住宅套型空间及组合定位等方面的知识。
1.1 策划的含义
在激烈的市场竞争环境中，行业或个人随时都要关注市场的各种变化，
并了解、熟悉、发现、掌握在市场竞争中领先的方式、
方法，在此基础上找到取胜的良计妙策，
然后才能获得成功，这就是人们通常所称的策划。
1.2 策划分类
1.2.1按不同行业划分
1.2.2按手段的不同划分
1.2.3按职业的不同划分
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