某村一期项目物业服务投标文件(DOC 176页)

第一章  公司情况介绍………4
一、公司简介5
二、管理经验和成果…7
三、管理特色10
四﹑公司部分服务项目一览表…11
第二章  商务文件13
一、投标申请说明书…14
二、投标书…15
三、唱标单…16
四、法定代表人身份证明文件…17
五、法定代表人授权委托书18
六、投标报价汇总表…20
七、投标报价编制说明21
八、投标保证金收据复印件35
九、资格审核文件36
十、物业管理机构、物资装备计划…39
十一、拟投入的主要机械设备表44
十二、项目管理班子配备情况表46
十三、财务状况表47
十四、物业管理服务承诺
（依据第三章物业服务方案进行承诺）53
第三章  物业服务方案60
一﹑整体方案61
二﹑前期介入的服务方案…74
三﹑物业服务方案  …89
1﹑基本管理 89
2﹑管理机构设置和规章制度 …94
3﹑管理人员配备、管理 …107
4﹑管理维修养护 110
5﹑房屋公用设备、设施管理 …112
6﹑车辆管理121
7﹑环境卫生管理136
8﹑绿化管理146
9﹑基础管理措施156
第四章  社区文化活动方案 …165
第五章  突发事件处理 …170
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