某温泉度假小镇总体策划及概念性规划方案(PPT 193页)

总体策划篇
一、项目区位关系分析
二、项目资源认知分析
三、市场分析
四、项目SWOT分析
五、规划设计理念 
六、项目发展定位
七、项目产品定位
八、项目的核心卖点和营销口号建议
九、项目的运营模式建议
概念性规划篇
一、主要规划图
二、主要经济技术指标及投资估算
项目位于温塘镇东部，毗邻著名红色革命圣地——西柏坡镇，
距平山县城20公里，距石家庄市区60公里，处在石家庄市1小时交通圈上。
预计2011年下半年，西柏坡高速公路将建成通车，届时，
40分钟即可到达石家庄市，三个小时车程可辐射北京、天津、太原、郑州以及济南等市场
“大西柏坡”的建设，为项目提供了良好的开发环境和周边关系，
尤其是与其他温泉旅游项目和红色旅游项目，在共同打造温泉旅游集群、
做强做大西柏坡旅游、提升区域经济价值等方面存在紧密的互补互动关系。
项目基地主要为山地、丘陵和沟壑，自然旅游资源和历史文化资源匮乏，
与休闲度假目的地需求的优美景观和文化氛围相差甚远
平山温塘镇温泉的水温高达60℃～90℃，含有氟、钾、錋、钙、
硫磺等30多种矿物质和微量元素，属高热弱碱性氯化物硫酸盐泉，
医疗价值极高，尤其对皮肤病、风湿、类风湿性关节炎、高血压、
运动外伤等疗效最为显著。
在温泉泉眼边上修有一座汉武庙（温泉寺）。相传汉武帝患疾患，
项目的发展定位、开发规模等战略决策与温泉日可使用量和出水温度有直接的关系。
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