某商城地块发展策划报告(PPT 93页)

居住与商业协调建议
出入口设置建议
车行流线组织建议
人行流线组织建议
购物中心建筑风格建议
购物中心外立面建议
购物中心建筑布局建议
环境空间规划建议——主入口广场
环境空间规划建议——沿街广场
环境空间规划建议——开放式步行街
环境空间规划建议——空中连廊
环境空间规划建议——中庭设计
环境空间规划建议——标识系统
沃尔玛利用建议
沃尔玛利用建议——广场的人流吸引
沃尔玛利用建议——公共交通空间的人流吸引
沃尔玛利用建议——出入口空间的人流吸引
公寓布局形态建议
公寓产品建议——普通公寓
公寓产品建议——LOFT（小复式）
平面布局/景观空间/交通组织/建筑风格/户型设计
总体规划设计示意
项目开发原则
开发时序建议1
开发时序建议2
开发时序建议3（推荐）
项目各部分物业规模示意图（按照推荐计划）
项目规划指标
项目静态成本
建设及销售进度说明
项目建设及销售进度
首期销售收入
二期销售收入
销售总收入
静态效益分析
累计现金流量图
首期销售收入（方案二）
二期销售收入（方案二）
销售总收入（方案二）
静态效益分析（方案二）
累计现金流量图（方案二）
两个方案对比分析
下一阶段的工作
成本财务计算取值标准
前期工程费
小区基础设施工程费
建安工程成本
塔楼公寓及住宅
裙楼商场
开发期间税费说明
后期工程配套费
销售税费说明
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