建筑工程索赔相关知识(doc 37页)

建筑工程索赔相关知识目录：
绪论…3
1、索赔对工程造价的影响………4
2、索赔现象及有关规定……………5
2.1索赔现象…5
2.2索赔的分类5
2.2.1按索赔事件所处合同状态分类………………5
2.2.2按索赔依据的范围分类…6
2.2.3按索赔的目的分类………6
2.2.4按照索赔的处理方式分类6
2.3索赔的法律依据……………7
2.4FIDIC(第四版通用合同,承包商向业主提出索赔的条款)…8
2.5索赔的作用和条件…………10
2.5.1它的主要作用……………11
2.5.2索赔的条件……………11
2.5.2.1客观性…………11
2.5.2.2合法性…………12
2.5.2.3合理性…………12
3、施工索赔……14
3.1索赔的原因……………14
3.2如何开展有效的索赔15
3.2.1索赔的原则………15
3.2.2索赔材料的编写…16
3.2.3索赔的程序………17
3.2.4索赔的技巧………19
3.2.5索赔的管理………22
4、反索赔…………26
4.1反索赔的特点……………26
4.1.1工期延误反索赔……26
4.1.2施工缺陷反索赔……26
4.1.3对指定分包商的付款索赔………………26
4.2防止对方提出索赔………26
4.3反索赔的措施……………27
4.3.1反击对方的索赔要求、强化管理，降低索赔风险…………27
4.3.2对承包商所提出的索赔要求进行评审和修正。……………28
4.3.3认真核定索赔款额。28
4.3.4关注审计，落实反索赔结果……………29
5、国际工程的索赔与反索赔（案例）……30
5.1工程概况…………………30
5.2合同索赔管理…………30
5.2.1合同变更问题……30
5.2.2保持合同变更的权利…………………31
5.2.3索赔与反索赔……32
6、小结………34
致谢…35
参考文献…………………36

 

建筑工程索赔相关知识内容提要：
建设工程受地形、地质、水文、气象等自然条件的影响，施工条件复杂，可能造成各种特殊情况，给合同履行带来不确定性风险，导致索赔事件难以避免。索赔是工程承包合同管理的重要内容，是工程造价管理的重要手段，是维护施工合同双方合法利益的一项根本性管理措施。然而，由于对于索赔和反索赔的一些片面理解和模糊认识，许多承包商和建设单位在这方面争议和分歧较大。
目前在我国工程施工承包合同履行过程中，普遍存在的现象是承包人进行的施工索赔，发包人和监理工程师针对承包人的索赔进行的反索赔。施工索赔和反索赔是业主和承包商在工程项目施工过程中正常的业务往来，它的健康开展，对于培养和发展建设市场，促进建筑业的发展，起着非常重要的作用。因此，我们有必要重新认识和探讨索赔与反索赔，为各单位和部门维护自身的合法利益提供有益的参考，从而推动建设工程领域的健康发展。

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