建筑设计对商业地产的影响(doc 15页)

建筑设计对商业地产的影响内容提要：
今年北京在招商的项目达到了500万平米，供应短时期内大于了需求，造成很多商业项目招商困难，针对这个情况我们邀请了一批专家，包括今天在座的两位专家，以及北京乃至全国具有权威性、知名度的实操及理论专家，组成了“财富天下2006活动”的专家团队，为我们的商业地产项目会诊，并根据项目特点组织商户前往项目举行“商业地产项目招商见面会”，在这个活动的基础上，我们年底将与政府协会联合举行优秀商业地产项目的评选和授牌。整个活动可以概括为：权威专家诊断+真实商户见面+政府协会授牌。
回到我们的主题“财富天下三人行”，首先欢迎今天到场的两位嘉宾，一位是中国步行商业街工作委员会秘书长董利先生，另外一位是美国ADG建筑设计事务所CEO李文先生。今天的主题是“建筑设计对商业地产的影响”。
经常有一些商业项目，整个盖好之后想到招商，结果把商户引过去，区域也非常好，开发商也算有一定的知名度，结果商户去了之后发现盖出来的商铺根本无法入驻，这就涉及到很根本的问题，商业项目的建筑设计。请两位专家先谈一谈我们商业地产建筑设计方面都存在哪些情况，造成商业地产项目的硬伤。

..............................