漳州市城市规划管理技术规定范本(doc 39页)

漳州市城市规划管理技术规定范本目录：
第一章、总则
第二章、建设用地分类和适建范围
第三章、建筑容量控制指标
第四章、建筑间距控制
第五章、建筑退让
第六章、建筑物的高度控制
第七章、建筑绿地控制
第八章、市政公用设施及管线控制
第九章、建筑与城市环境控制
第十章、附则

漳州市城市规划管理技术规定范本内容提要：
本市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB137-90）分类如下：
（一）居住用地（R）；
（二）公共设施用地(C)；
（三）工业用地(M)；
（四）仓储用地(W)；
（五）对外交通用地(T)；
（六）道路广场用地(S)；
（七）市政公用设施用地(U)；
（八）绿地(G)；
（九）特殊用地(D)；
（十）水域或其它用地(E)。
居住用地（R），指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和公共绿地。
（一）第一类居住用地（R1），指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好，以低层住宅为主的用地；
（二）第二类居住用地（R2），指市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中高、高层住宅为主的用地；
（三）第三类居住用地（R3），指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地混合交叉的用地。

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