潍坊市城市规划及交通情况分析报告(ppt 34页)

潍坊市城市规划及交通情况分析报告目录：
第一部分：潍坊市城市规划及交通情况
第二部分：山东省各地级市房地产市场发展状况
第三部分：潍坊市房地产市场发展状况
第四部分：城市规划与交通
第五部分：潍坊房地产综述

 

潍坊市城市规划及交通情况分析报告内容提要：
对新政策解读
限购令被全面强化，市场可能进入调整
政策点评
全面限购：由原来20多个城市限购扩张到全国近40个大中城市，涵盖了全国主要的一二线城市房地产市场。这些城市某年住宅成交量占全国三成以上，成交金额占全国近六成。
力度更大：之前各地的限购令多以新增购房为限制条件。本次以存量为调控前提，拥有两套以上住房将不得再购房，政策力度无疑提高了一个等级。
对市场的影响影响：
成交量短期内可能将出现下滑，价格走势取决于政策执行力和购房者的政策适应力
市场机会点可能出现在下半年，在政策得到市场消化之后成交量有望企稳反弹
对一二线城市影响大于三四线城市。
对中高端物业影响较大，豪宅和中低端住宅影响较小
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