长沙房地产市场月报分析(doc 40页)

长沙房地产市场月报分析目录：
一、房地产政策与法规……………………2
二、全国及重点城市房地产重要动态……………………4
1、全国房价、房屋销售等情况……………………4
2、重点城市房地产动态……………………6
三、长沙城市建设与规划发展情况……………………7
四、土地市场……………………7
五、报广投放……………………7
1、 费用分析……………………13
2、 分类统计……………………14
六、长沙市楼市动态……………………15
1、3月交易行情……………………15
2、重点项目开盘与推货楼盘情况……………………15
3、重要营销活动情况……………………19
4、3月份在售楼盘优惠情况……………………22
5、3月份认筹活动楼盘情况……………………23
6、各板块典型项目动态……………………26
7、重点楼盘个案……………………32
七、本月楼市小结：……………………32

 

长沙房地产市场月报分析内容提要：
中国主要城市住宅市场交易情报
主要城市成交量全线上涨，但不及某年同期水平。本月监测的30个城市中，成交面积普遍上涨，总涨幅约90.04%。
供应情况：3月主要城市库存量普遍下跌，厦门下跌幅度最大，环比下跌12.32%。重点城市中，南京环比下跌10.29%；哈尔滨、上海及深圳库存量环比上涨。
市场需求：本月，温州、三亚成交面积环比分别下跌29.85%、3.88%，其余城市成交面积环比上涨，总成交面积环比上月上涨90.04%；重点城市中，6个城市的环比增幅超过100%，其余重点城市环比增幅亦超过50%，其中，深圳位居涨幅榜首，环比上涨185.96%，其次是武汉，上涨153.55%。
成交价格：本月各城市成交价格涨跌交织，宁波位居涨幅榜首，环比上涨13.32%，位居跌幅榜首的是三亚，成交均价环比下跌26.34%；重点城市中，仅京津沪成交均价环比依次上涨15.23%、5.08%、0.98%，其中，京津两市成交价格均涨至其最高水平；深圳、武汉、重庆及杭州的成交均价环比下跌，深圳、武汉成交均价环比下跌超过15%，重庆和杭州的成交均价下跌7%左右。
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