杨浦区房地产市场分析特点(doc 41页)

杨浦区房地产市场分析特点目录：
第一部分：市场分析
第二部分：产品分析
第三部分：有效客层划分模式
第四部分：销售主导策略
第五部分：价格定位及价格分期策略
第六部分：市场推广策略
第七部分：代理公司市场组织及销售管理方案

 

 

杨浦区房地产市场分析特点内容简介：
    根据上海市房产交易中心成交数据，黄兴花园、文化佳园、文化花园、三湘世纪花城的成交均价都已突破4000元/ m2，其中文化佳园的成交均价高达4800元/ m2，是杨浦环外热销楼盘中房价最高的。杨浦环内楼盘大部分见缝插针，规模较小，以同济绿园为代表，售价不断提升，使喜欢地段、讲究邻里品质的客户得到满足。环内交易量居前的楼盘，成交价主要集中在4000-4400元/ m2，如星惠佳苑、上海大花园、华升新苑、现代星洲城等。其中江浦路上的星惠佳苑价格略低，为4000元/ m2，目前已全部售完。

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