北京房地产月度分析报告(doc 76页)

北京房地产月度分析报告目录:
第一篇  数据分析 1
一、在全国市场的地位分析 1
二、资金情况分析 2
1.开发投资情况 2
2.资金来源情况 3
三、土地开发分析 5
1.完成开发面积情况 5
2.购置土地面积情况 6
四、商品房分类分析 7
1.施工面积 7
2.新开工面积 9
3.竣工面积 11
4.销售情况 13
（1）销售面积 13
（2）销售额 15
（3）销售率 17
（4）销售价格 18
（5）个人购买比例 19
第二篇  市场情况 21
一、房地产市场总体分析 21
1.房地产市场形势分析 21
（1）总体形势分析 21
（2）价格变动分析 22
2.房地产走势分析 24
（1）房价与地价关系分析 24
（2）土地供需关系分析 25
（3）房源供给预测分析 26
（4）房价走势综合分析 26
二、北京区域市场分析 27
三、全国重要地区市场分析 27
四、金融市场 27
五、海外市场 27
第三篇  政策解读 27

第四篇  风险关注 27

 

 

 

 

北京房地产月度分析报告内容简介:
     第一篇  数据分析   
2004年1-9月份，由于国家相关部门出台了一系列政策来对房地产业进行宏观调控，北京市房地产业发展势头有所减缓。
     一、在全国市场的地位分析 
2004年1-9月，北京市房地产开发投资占全国的比重为8.11％，较去年同期的11.14％有较大下降；同时，2004年1-9月，北京市商品房销售额占比为8.75％，较同期的11.22％同样有所上升；此外统计数据显示，今年北京市商品房销售价格的增幅要低于全国的整体水平。这表明了在众多因素的作用下，北京市的商品房销售价格的增幅得到了有效的控制，将更有利于北京市房地产市场的长期良性发展。

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