某地块项目前期策划报告(ppt 85页)

右脑颠覆左脑
AWHOLENEWMIND
1)项目优劣势分析
B、交通情况分析
C、周边规划分析
D、规模规划
一期住宅SWOT分析
右脑思维之大局观
城市居住中央
城市商业中
地王级10分
地王级100万
城市中央,地王之上
半山高度
城市中央地王半山豪门
参考客户
右脑思维之全情思维
目标客户研究——“我来自深圳”
片区已死
产品决定客户
目标客户研究——深圳购买者
福田在龙坂置业个案
目标客户置业心理
本项目主流客户特征
置业关注因素
置业原因
国际双语教育
国际智能安防
国际级品质
巴比伦空中花园式
102棵原生
云中花园
高台瀑布+空中无边泳池
空中无边泳池+高台瀑布
原生树种+玻璃雕塑公园
生态水世界WATERWORLD
国际商业一标志性
一期地块规划设想
信义·君汇国际
君汇国际 八大优势
龙坂客户户型需求
户型定位
定价
【市场自然增长率】
均价实现节奏
品牌战略思路
在社会中的品牌Brandinthesociety
市场中的品牌Brandinthemarket
系列产品的品牌Brandintheportfolio
和消费者的关系-功能描述Functionaldescriptors
功能利益Functionalbenefits
情感利益Emotionalbenefits
品牌个性Personality核心价值Spirit
品牌核心价值是品牌管理策略的核心，基于这个核心，
品牌个性、功能和情感利益才能够相应地发展。
地块1竞争导向:产品差异
地块2产品导向:形象差异
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