中国北京别墅指数分析报告(doc 13页)

一、 别墅市场热度不减，新增供给中低价位为主
二、 土地政策偏紧，别墅价格有望"更上一层楼"
三、 XX年北京别墅市场新开盘项目分析
四、 新开盘别墅区域分析：昌平、朝阳引领北京别墅市场
五、 北京别墅市场热点板块分析

中国房地产指数系统北京别墅指数办公室监测显示：XX年12月北京别墅指数为2163点，比上月指数下降8点，下降幅度为0.37%；较去年同期相比，指数上涨19点，同比增长0.88%。
一、 别墅市场热度不减，新增供给中低价位为主
    据北京别墅指数办公室监测：XX年11、12月北京新开盘别墅项目6个，分别为庐师山庄、御墅临枫、北京洋房、中体奥林匹克花园、东方普罗旺斯和水青庭A-SELECT，新开盘别墅项目以中低价位为主，其中4个项目叫价低于10000元/平方米，获得许可销售的量为322756平方米。另有12个项目有后期供给，分别为尚东庭、纳帕溪谷、东山墅、褐石、福提岛、北一街8号、水郡长安、亚运新新家园、京城雅居、保利垄上、卓锦万代和天伦随园，涉及面积276515平方米。11、12两月新批准销售面积共约59.93万平方米，较9、10两月有所增长，市场热度并未随天气转冷而降温，但新增供给以中低价位为主，使得别墅指数略有下跌。
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