建筑装饰工程结算与决算培训教材(PPT 66页)

建筑装饰工程结算与决算
建筑装饰工程结算
一、建筑装饰工程结算
工程结算是指施工单位与建设单位之间根据双方签
订合同(含补充协议）进行的工程合同价款结算。
工程结算是工程项目承包中一项十分重要的工作，主要表现在以下几个方面：
（1）工程结算是反映工程进度的主要指标。
（2）工程结算是加速资金周转的重要环节。
（3）工程结算是考核经济效益的重要指标。
二、工程价款结算
1．工程价款结算的概念
工程价款结算指承包商在工程实施过程中，
依据施工合同中有关付款条款的规定和已经完成的工程量，
按照规定的程序向业主收取工程价款的一项经济活动。
工程价款结算又分为工程预付款结算、中间结算和竣工结算。
2．工程价款的结算方式
工程价款的结算，按照我国现行规定，合同中可根据不同的情况采取不同的形式。
（1）按月结算方式我国现行建筑装饰工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算方式。
这是一种以分部分项工程为对象，实行旬末或月中、月终结算、竣工后清算的结算办法。
即先预付工程备料款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。
（2）竣工后一次结算方式
对于规模较小（一般工程承包合同价值在100万元以下的工程）、或者工期较短
（12个月以内）的项目，可实行工程价款每月预支，竣工后一次结算的方式。
（3）分段结算方式当年开工且当年不能竣工的单项工程或单位工程，
按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。　
（4）目标结算方式　在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面（验收单元），
以建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。也就是说，
将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，
当施工企业完成单元工程内容并经有关部门验收质量合格后，建设单位支付构成单元工程内容的工程价款。
（5）结算双方约定并经开户某银行同意的其他结算方式。 
3．工程预付款及其扣回
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