某体验区销售环境管理培训教材(PPT 142页)

《体验区销售环境管理》
体验区销售环境管理
第一部分：体验中心工作阐述
第二部分：体验区标准化管理
入口围挡
对象：所有新项目或新组团
要求：入口附近重点位置（如面向马路转角位置、项目入口正对面）部
分围挡加高至5-8米。
旱喷
旱喷泉比普通水景喷泉有更高的安全性，能为游人提供更多近水游玩的机会，
人们同时可穿行于喷泉水形之间，与水柱形成互动，真正做到人与水共嬉。
旱喷设置的位置
以公众、孩童参与玩乐性质为主，主要提高客户的参与性，
可在全国全新项目及新组团规划中设置旱喷泉，可选择设置位置包括：
1、销售中心前广场
2、商业广场主入口
3、苑区内儿童娱乐广场
高层楼顶【项目名称发光字】
面对区外主干道，有多栋高层洋房相邻，在每栋楼顶单独安排一个发光字。
为更好宣传集团品牌、集团最新动态及各大优秀项目的利好信息，提升集团品牌
影响力。要求销售中心统一配置多媒体机柜，播放集团最新品牌影视片及项目
品牌形象片、销售类影视片等。
优秀模型案例
健身房：玻璃镜墙面
针对客户在体验过程中眼、耳、鼻的感官效果，
动线周边的景观进行有预见的、有主题、有情趣、有想象的装饰。
环形单向路线，让客户体验项目齐全的配套生活环境。
1、园林——以台式园林为主，搭配西班牙风格
层次丰富的五重垂直绿化
第一重：高7—15米，冠幅5—10米大乔木
第二重：高4—5米，大灌木、小乔木
第三重：高2—3米灌木
第四重：花卉、小灌木
第五重：草坪、地被
园林绿化要结合地形，堆砌土坡，
植物选取注意层次，易于养护，每个季节都应有展示亮点；
其他优秀车库包装
案例
优秀引申
案例：过于依赖绿化
板房主题风格
厨房气氛布置
洗手间气氛布置
1、外围围挡包装及排栅字
2、主入口标志景观设计
3、标志性建筑楼顶字
4、导视系统
5、销售中心
无锡碧桂园模型案例
模型细节
6、看楼通道
7、苑区园林景观
8、板房花园气氛包装
9、板房露台、阳台、地下车库气氛包装
（1）别墅露台
（2）洋房板房露台气氛包装
（10）板房内生活气氛包装
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