土地租凭合同协议书(doc 7页)

土地租凭合同协议书目录：
1．定义
2．保证和承诺
3．租赁期限
4．用途
5．租金及支付
6．其他费用
7．抵押
8．不可抗力
9．后续立法
10．违约责任
11．争议的解决
12．通知
13．签署

土地租凭合同协议书内容简介：
    不可抗力：双方在订立本协议时不可预见，对其发生和结果不能避免或克服的客观事件，包括但不限于火灾、水灾、台风、地震、战争等。不存在任何现实的或潜在的针对有关土地的诉讼、政策、争议或其他法律程序，保证乙方在使用有关土地时无需承担任何责任。如果有必要则负责协调乙方就本协议项下的租赁与主管部门的关系；保证在本协议非经乙方书面明示许可，不得将租赁土地转让于第三人。甲方与乙方约定，甲方将租赁土地租赁给乙方使用期限为本协议生效之日起至该等土地使用权届满为止，即按该等《国有土地使用权证》登记的期限为准。
    本协议存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家依照法律程序提前收回有关土地的使用权，并根据有关土地使用者已使用的年限和实际使用情况给予相应的补偿时，这些补偿应根据甲、乙双方按实际使用所占补偿的物业价值比例分别归甲、乙双方，并应给予乙方合理的搬迁和调整生产经营的期限。

..............................