关于租赁的基本类型讲座(ppt 41页)

关于租赁的基本类型讲座目录：
一、租赁的定义及基本类型
二、几种主要的融资租赁形式
三、与租赁市场发展密切相关的外部环境
四、融资租赁的四种微观经济功能
五、世界融资租赁发展概况
六、融资租赁在中国的发展与分析

 

 

 

关于租赁的基本类型讲座内容摘要：
租赁的定义及理解：
租赁的定义：
      从出租人（Lessor）和承租人（Lessee）二个角度来定义： 租赁是出租人在一定时期内转移一项物（财产）的使用和收益的权利, 以获得相应租金收入（亦即consideration）的行为；或者，租赁是承租人以支付租金为代价, 以获得在一定时期内对一项物的使用和收益的权利的行为。
租赁的共性：
1、租赁投资的出资人为出租人
2、以物为载体
3、法律所有权的四个权能及其在租赁交易中的分割
4、4个权能，占有权、使用权、收益权和处分权
5、租赁交易的分割：出租人：占有权和处分权；承租人：使用权和收益权
租赁的差异性：
1、租赁投资人的三重身份在租赁交易中的裂变与不同组合
2、是否全额清偿
3、租期结束时租赁物件所有权处分方式的不同
4、租期的长短

 

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