上海市房屋租赁合同范本(DOC 6页)
上海市房屋租赁合同范本(DOC 6页)内容简介
一、出租或预租房屋情况
一、预租有关事宜
七、房屋返还时的状态
三、交付日期和租赁期限
九、解除本合同的条件
二、租赁用途
五、保证金和其他费用
八、转租、转让和交换
六、房屋使用要求和维修责任
出租方（甲方）
十、违约责任
十一、其他条款
四、租金、支付方式和期限
本合同双方当事人
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》
（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、
公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法
（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充
合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
补充条款
预出租方（甲方）
（一）、提交仲裁委员会仲裁；
（一）甲方已向乙方出示：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（二）、依法向人民法院起诉。
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；
或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
（合同编号）
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
［出租］承租方（乙方）
［预租］预承租方（乙方）
5－3 （甲方/乙方）承担的上述费用 ，计算或分摊办法、支付方式和时间：
上海市房屋租赁合同
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一、预租有关事宜
七、房屋返还时的状态
三、交付日期和租赁期限
九、解除本合同的条件
二、租赁用途
五、保证金和其他费用
八、转租、转让和交换
六、房屋使用要求和维修责任
出租方（甲方）
十、违约责任
十一、其他条款
四、租金、支付方式和期限
本合同双方当事人
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》
（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、
公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法
（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充
合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
补充条款
预出租方（甲方）
（一）、提交仲裁委员会仲裁；
（一）甲方已向乙方出示：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（二）、依法向人民法院起诉。
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；
或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
（合同编号）
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
［出租］承租方（乙方）
［预租］预承租方（乙方）
5－3 （甲方/乙方）承担的上述费用 ，计算或分摊办法、支付方式和时间：
上海市房屋租赁合同
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